DACHGESCHOSSMAISONETTE mit 2 Terrassen in absoluter Aussichts- und Zentrumslage von St. Johann im Pongau

Großzügige Maisonettewohnung im Zentrum von St. Johann im Pongau, gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohn- und Geschäftshaus ist barrierefrei ausgeführt. Von der Tiefgarage fahren die Lift in alle Geschosse, durch zwei separate Eingänge sind beide Geschosse getrennt erreichbar. Es wird bester Wohnkomfort geboten.   Die elegante Wohnung verteilt sich auf 2 Geschosse und ca. 175 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind intern über eine Stiege erschlossen. Es befindet befindet sich auf jedem Geschoss eine eigene Küche, ansonsten ist die Wohnung derzeit unmöbliert. Durch die Ecklage im Gebäude verfügen alle Aufenthaltsräume über natürliche Belichtung. Die beiden Südterrassen mit ca. 15 und ca. 30 m² in den beiden Geschossen bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Salzachtal.   Es bestehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Entweder reines Wohnen oder evtl. auch Arbeiten und Wohnen im Verbund. Verfügbarkeit ab ca. Jänner 2025. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenparkplätze zugehörig, sowie ein ca. 16 m² großes Kellerabteil.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

In zentraler

Lage:

der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.