Lebensgefühl Pur am Rande von Klagenfurt

Diese besondere Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche . Die Räume präsentieren sich hell, offen und großzügig

• mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt und Traumaussicht durch fast jedes Fenster. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den südseitig ausgerichteten Terrassen. Hier verbindet sich Innen und Außen auf besonders einladende Weise. Die hochwertige Küche wurde mit viel Anspruch umgesetzt und überzeugt unter anderem mit einer edlen Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten
• ein stilvoller Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer , ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Raumhöhen wurden optimal ausgenutzt und verleihen dem gesamten Obergeschoss ein besonders luftiges, großzügiges Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 141 m² . Wunderschön bepflanzt, ruhig und mit viel Grün schafft er einen privaten Rückzugsort, der beinahe paradiesisch wirkt. Wenn man auf der Terrasse sitzt, hört man den Brunnen sanft plätschern und genießt dabei eine traumhafte Aussicht: Die Blicke reichen vom Hochobir bis weit über die Karawanken hinweg. Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Im Außenbereich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, zusätzlich befindet sich ein Carport für zwei Autos direkt vor der Tür . Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Leben. Eine Immobilie, die man sehen
• und vor allem spüren
• muss. Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter
• +43 664 233 89 03
• Mario Pobatschnig
• Kompagnon Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m

Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

in Klagenfurt-Gottesbichl verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine angenehme, gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und die Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt die gute Anbindung an die Autobahn

• ideal für alle, die schnell in Klagenfurt, Richtung Villach, Graz oder darüber hinaus unterwegs sein möchten. In Kombination mit der einzigartigen Aussicht vom Hochobir bis zu den Karawanken bietet sich hier ein Zuhause, das Ruhe, Weite und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.