Neubau-Wohnung mit tollem Grundriss in zentraler Lage von Fulpmes!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fernblick und idealer Ausrichtung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den traumhaften Balkon mit Weitblick Richtung Westen. Auf rund 61 Quadratemeter Wohnfläche finden Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf ein gemütliches Zuhause.

Die Highlights im Überblick:

Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich

• Der Mittelpunkt der Wohnung mit viel Licht und angenehmer Offenheit. Die Küche ist von einem Tischler geplant und eingebaut worden.

Schlafzimmer

• ruhig gelegen udn bestens geeignet als erholsamer Rückzugsort.

Kinderzimmer/Büro

• flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Modernes Badezimmer

• mit Dusche und schönen Fliesen ausgestattet.

separates WC

• parktisch und komfortabel im Alltag.

Herrlicher Balkon mit Fernblick

• in Nord-West-Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne am Nachmittag und Abend sowie entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung verbindet funktionale Raumgestaltung mit einem hohen Wohlfühlfaktor und bietet eine perfekte Basis für individuelles Wohnen.

Die Wohnung ist bis zum 01.07.2029 für einen Betrag von 1.250€ inkl. Betriebskosten, vermietet.

Kaufpreis Wohnung: 399.000€

Kaufpreis Autoabstellplatz: 15.000€

Kaufpreis gesamt: 414.000€

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Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

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Kaufpreis EUR 399.000,00

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz johannes.kurz@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Herrengasse 1, mitten im Herzen von Fulpmes im Stubaital. Hier verbinden sich traditionelle Tiroler Dorfatmosphäre und moderne

Infrastruktur:

zu einem besonderen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zugänglich.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Talstation der Schlick 2000, die Sommer wie Winter vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderwege, Mountainbiketouren und Skigebiete beginnen praktisch vor der Haustür und machen die

Lage:

ideal für Naturliebhaber und Aktive.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Innsbruck in kurzer Fahrzeit erreichbar, während

öffentliche Verkehrsmittel:

für zusätzliche Flexibilität sorgen. So verbindet die

Lage:

zentrale Wohnqualität mit alpiner Lebensfreude.