Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in traumhafter, grüner Ruhelage! Bezugsbereit mit 01.02.2026!

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 69 :

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Parkplatz in 4020 Linz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße 69, 4020 Linz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Loggia.

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer 

Separate Küche 

Vorraum mit Platz für Garderobe

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum

Loggia

Ausstattung & Highlights

Personenaufzug im Haus

Praktischer Grundriss mit getrennten Räumen

Ruhige Loggia zum Entspannen

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Kosten

Miete: € 885,23 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Parkplatz: € 25,20 monatlich

Kaution: € 2.451,96

Baukostenzuschuss: € 1.189,76

Lage:

Die Wohnung liegt in 4020 Linz mit guter Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und dem Stadtzentrum.

Bezug: ab 01.02.2026

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.525m Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <525m Universität <1.050m Höhere Schule <4.475m

Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <875m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: möglich Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden