Großes Potential in Bester Lage Mariahilfs

Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter

Lage:

des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die mit ihrer hohen Lebensqualität überzeugt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Schanigärten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und verleihen dem Grätzel seinen besonderen Charme. Die Mariahilfer Straße sowie die U3-Station Zieglergasse sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die U4-Station Pilgramgasse und der Westbahnhof mit Anschluss an die U6 liegen rund 10 Gehminuten entfernt. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden

Infrastruktur:

und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Dank der

Lage:

im 6. Liftstock und einem weiten Innenhof wird sie mit reichlich Tageslicht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung. Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157976?accessKey=6a2a

Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen. Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <300m Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <775m Höhere Schule <725m

Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <550m

Sonstige Geldautomat <125m Bank <275m Post <250m Polizei <250m

Verkehr Bus <175m U-Bahn <425m Straßenbahn <550m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt zugleich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Mariahilfer Straße sowie die U3-Station Zieglergasse sind in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die U4-Station Pilgramgasse und der Westbahnhof mit Anschluss an die U6 liegen rund 10 Gehminuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu den U-Bahn-Linien U3, U4 und U6 macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen im 6. Bezirk.