Anlegerwohnung mit Über 5 % Bruttoanfangsrendite - Ideal Als Schüler- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Ischl

Anlegerwohnung mit über 5 % Bruttoanfangsrendite

• ideal als Schüler- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Ischl

Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,80 m² Wohnfläche

Befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses

Besonders interessant als Anlegerwohnung und Wertanlage

Sehr gut geeignet für:

Schüler und Studenten

Mitarbeiter von Unternehmen

Wohngemeinschaften

langfristige Einzelzimmervermietung

Praktische

Raumaufteilung:

4 separat begehbare Zimmer  

Offene Wohnküche als gemeinsamer Aufenthaltsbereich

Geräumiges Badezimmer

Zusätzliche Dusche

Separates WC

Bei einer Belegung mit beispielsweise 3 Schülern oder Mitarbeitern ist eine Miete   von ca. € 900,00 monatlich durchaus erzielbar

Attraktiv für Anleger

Bruttoanfangsrendite von über 5 %

Gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung

Unterschiedliche Zielgruppen sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten

Besonders interessant aufgrund der zentralen

Lage:

und der Nähe zu Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung

Attraktive Möglichkeit, laufende Mieteinnahmen mit einer langfristigen Immobilienanlage zu verbinden

Zentrale

Lage:

in Bad Ischl

Schulen in kurzer Zeit erreichbar

Je nach Standort fußläufig oder bequem mit dem Bus

Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt

Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Die charmante Innenstadt von Bad Ischl mit Cafés, Restaurants und Geschäften befindet sich nur wenige Minuten entfernt

Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Pluspunkte

Gutes Mauerwerk sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima

Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Erdgeschoßlage

Fazit für Anleger

Über 5 % Bruttoanfangsrendite

Durchaus ca. € 900,00 Miete monatlich bei Vermietung an z. B. 3 Schüler oder Mitarbeiter möglich

Zentrale

Lage:

4 getrennt begehbare Zimmer

Ideale Voraussetzungen für eine Vermietung an Schüler, Studenten oder Mitarbeiter

Eine interessante Immobilie für Anleger, die Wert auf gute Vermietbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlageimmobilie und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

      Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Inhalt des Exposés wurde teilweise mit KI erstellt.