Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Vöslau

Wohnen mit Charme

• zentrale

Lage:

• sofort bezugsbereit

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung  mit hoher Altbau Raumhöhe in bester Zentrumslage von Bad Vöslau . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem  wunderschönen, stilvollen Stiegenhaus.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer zentralen

Lage:

und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend als Erstwohnung oder für aktive Pensionisten.

Eckdaten

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Lage:

Zentrum Bad Vöslau

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Lift: Nicht vorhanden

Haustiere : nicht erwünscht

eigener Stellplatz:  nicht vorhanden

Kellerabteil : nicht vorhanden

Bezug: sofort verfügbar

Helle Wohnküche

Bad mit Dusche

Separates WC

Fenster straßenseitig/etwa Richtung Norden

kein Internetanschluss vorhanden (WLAN Router notwendig)

Lage:

und Umgebung

Die Wohnung befindet  direkt im Zentrum von Bad Vöslau in der Hochstraße und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Auto, Bus oder Bahn, sowie die attraktive Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in 13 min Gehzeit erreichbar. Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung an die Südautobahn (A2).

Das bekannte Thermalbad Bad Vöslau und der schöne Schlosspark sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Apotheke

Cafés und Gastronomiebetriebe

Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.   Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse   Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, verteten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die VermieterIn. Mit Ihnen als MietinteressentIn wird daher kein Maklervertrag geschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap