Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Forstberg in erhöhter, sehr sonniger und ruhiger

Lage:

ohne Durchzugsverkehr. Die gesamte Anlage besteht aus mehreren kleinen Häusern mit jeweils nur 6 Wohneinheiten. Dadurch wird ein angenehmes Zusammenleben in guter Nachbarschaft ermöglicht. Die Wohnung liegt im zweiten und damit obersten Geschoss und ist sehr gut ausgerichtet: Küche und Wohn-/Esszimmer mit Dachterrasse blicken Richtung Südosten und sind somit sehr hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Nordwesten ausgerichtet.

Sehr ansprechende

Raumaufteilung:

Küche, Wohn-/Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Diele Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Der überdachte KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Bitte beachten Sie, dass es im Haus keinen Lift gibt! Zur gesamten Anlage gehören auch allgemeine Grünflächen, Kinderspielplätze und zusätzliche Bewohnerparkplätze. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Thalheim ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.550 Einwohnern, die aufgrund ihrer Nähe zur Stadt Wels zu den bevorzugten Wohngemeinden im Bezirk Wels Land gehört. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten eines doch schon größeren Ortes mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Ärzten, Apotheke, Banken, zahlreichen Nahversorgern, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben sowie einem regen Vereinsleben. Für sportlich Begeisterte bieten der Reinberg und das Naherholungsgebiet an der Traun zahlreiche Möglichkeiten, sich an der frischen Luft zu bewegen. Das Sport- und Gesundheitszentrum "Vithal" steht mit Tennisakademie, Fitnesscenter, Physiotherapie und weiteren unterschiedlichen Angeboten zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wels mit all seinen Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben ist schnell und einfach erreichbar.