Ein Neues Wohnhighlight am Mödlingbach Entsteht

Rivus-Living

• modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger

Lage:

mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger

• hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität!

Wohnqualität mit Anspruch

• die Wohnungen überzeugen durch:
• massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung
• helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
• Raumhöhe 2,70 m
• private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten
• hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale
• effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem
• durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen
• perfekte

Lage:

für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter

Lage:

Die ausgezeichnete

Infrastruktur:

verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese

Lage:

zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter

Lage:

sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick:

• Massive, nachhaltige Bauweise
• hochwertige Materialien von namhaften Firmen
• Luftwärmepumpe
• Stützkühlung
• PV-Anlage, 30 kWp
• Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept
• Jahreskarte für

öffentliche Verkehrsmittel:

• ÖPNV-Anzeigefeld
• vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze
• Fahrrad-Lastenanhänger
• E-Bike-Ladestationen
• Fahrrad-Servicestation
• Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz
• 36 Garagenplätze
• 9 überdachte Außen-Stellplätze
• 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen
• Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!