Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Citynähe

Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Citynähe

Die Landstraßer Hauptstraße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich lebenswerte

Lage:

im 3. Bezirk. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für beste Nahversorgung. Trotz der urbanen Umgebung bieten der Arenbergpark, der Stadtpark und der Donaukanal erholsame Grünflächen in Gehweite. Dank der hervorragenden Anbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreicht man das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Wien-Mitte und den Flughafen schnell und bequem. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit anschließendem Schrankrraum, ein Badezimmer mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche

ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

ein separates WC

Parkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

Ein Lift und Kellerabteil befinden sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn Line U3 "Kardinal-Nagl-Platz"

Buslinien 77A, 74A, 4A

Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap