Unter St. Veit: Gemütliches Single-Appartement in Ruhiger Wohnlage Nahe u4 1130 Wien

Wohnfläche: ca. 34,24 m²

Gesamtfläche: ca. 34,24 m²

Kellerfläche: ca. 1 m²

Mobiliar: teilmöbliert

Mietdauer: 5 Jahre

Beziehbar: ab sofort

Eigentumsform: Wohnungseigentum

Heizung: Zentralheizung

Stockwerk: Hochparterre

Lift: Personenaufzug

Zustand: gepflegt

Zimmer: 1

Bad: 1

WC: 1  

Gesamtmiete*: 670,00 €

Miete: 493,68 €

Betriebskosten + Heizkosten- und Warmwasserakonto: 176,32 €

monatliche Gesamtbelastung: 670,00 €

Kaution: 2.000,00 €

• Miete +

Nebenkosten:

+ Akonto für Warmwasser und Heizkosten  

Energieausweis gültig bis: 15.01.2030

Heizwärmebedarf: B 36,75 kWh/m²a    

Detailbeschreibung

Helle 1-Zimmer Wohnung in guter

Lage:

des 13. Wiener Gemeindebezirkes zur sofortigen Anmietung:

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in guter und ruhiger Wohnlage

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 34m² mit folgender

Raumaufteilung:

Vorraum , großes Wohn-/Schlafzimmer , Küchennische (ausgestattet) mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne und WC Die Wohnung liegt im uneinsehbaren Hochparterre und ist in Richtung Südost ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist teilmöbliert (siehe Fotos).

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung ist direkter Bestandteil des Mietverhältnisses und steht Ihnen während der Mietdauer zur Nutzung zur Verfügung. Es fallen hierfür keine separaten Ablösekosten an. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung . Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil . Im Haus gibt es außerdem eine hauseigene Waschküche . Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Tiefgarage ; Stellplätze können hier nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und aufgrund der guten öffentlichen Anbindung auch sehr zentral gelegen. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U4

• Braunschweiggasse: ca. 4 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 10: ca. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.   Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung gerne möglich.  

Infrastruktur/Entfernungen:

Gesundheit:

Arzt 500 m Apotheke 500 m Krankenhaus 1.500 m

Nahversorgung:

Supermarkt 500 m Bäckerei 1.000 m Einkaufszentrum 2.500 m

Verkehr:

Bus 500 m Straßenbahn 500 m U-Bahn 500 m Autobahnanschluss 4.500 m

Kinder & Schulen:

Schule 500 m Kindergarten 1.000 m Universität 2.500 m Höhere Schule 3.000 m

Sonstiges:

Bank 1.000 m Geldautomat 1.000 m Post 1.000 m Polizei 1.000 m