Altach: Sonniges Grundstück mit 468 m² und Zusätzlicher Kaufoption

+ Sonniges Grundstück + Gute Verkehrsanbindung und dennoch ruhige Wohngegend + BNZ max. 70 / HGZ 3 + Lebensmittel- und Dienstleistungsflächen im nahen Umkreis + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege + Optional kann das Nebengrundstück (487 m²) erworben werden Dieses sonnige Grundstück mit 468 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum in ruhiger und dennoch bestens angebundener

Lage:

zu verwirklichen. Dank seiner Größe eignet es sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder ein kompaktes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität verbindet. Mit einer Baunutzungszahl von max. 70 und einer Höchstgeschosszahl von 3 eröffnen sich vielfältige architektonische Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Neben dem hier angebotenen Grundstück besteht die Option, das angrenzende Grundstück mit 487 m² zusätzlich zu erwerben. Damit können Sie Ihr Projekt erweitern

• sei es für großzügiges Wohnen, zwei Einheiten für mehrere Generationen oder als wertbeständige Investition für die Zukunft. Die

Lage:

überzeugt mit einer hervorragenden

Infrastruktur:

Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Ein sonniges Grundstück, das schon für sich allein überzeugt

• und mit der optionalen Erweiterung noch mehr Raum für Wohnträume schafft.

weitere Informationen:

Die

Lage:

der Immobilie in Altach überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale

Lage:

im Herzen der beliebten Rheintal-Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung

• ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
• gelangen Sie schnell nach Dornbirn, Feldkirch oder in die Schweiz. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit Wiesen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Lage, die Lebensqualität, Wertbeständigkeit und Komfort perfekt vereint.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.