Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Großzügigem Balkon in Ruhiger Lage - Provisionsfrei!

Diese rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Sie befindet sich in einem sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Wohnhaus in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf.

Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf den

Balkon der Wohnung, von welchem man einen wunderschönen Blick ins Grüne hat.

Die moderne Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ist

bereits im Mietpreis inkludiert.

Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil.

Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich

um € 70,- brutto anzumieten .

Die schöne Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und diversen Outdooraktivitäten ein.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

HK brutto: € 60,01

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Nahe gelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.