2-Zimmer Wohnung - unbefristet - keine telefonischen Auskünfte möglich

Zu diesem Objekt gibt es aufgrund des Bestellerprinzips KEINE TELEFONISCHEN AUSKÜNFTE!

Benötigt werden eine VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT sowie ein GEHALTSNACHWEIS der letzen 3 Monate . Das entsprechende Formular erhalten Sie von uns nach Anfrage.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei diesem Objekt Ihre individuellen Fragen LEIDER NICHT per Telefon oder E-Mail beantworten können. Bürgschaften werden ausnahmslos nicht akzeptiert.

Das Objekt:

Diese Altbauwohnung mit 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Hauses (ohne Lift!) aus der Jahrhundertwende und bietet eine Kombination aus klassischem Flair und praktischer Raumaufteilung.

UNBEFRISTETE MIETE!

Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit Einbauten, einem Vorraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC

• perfekt für Singles oder Paare, die gut angebunden und zentral wohnen möchten. Die Wohnung ist südwestlich auf den Garten ausgerichtet und bietet dadurch angenehmes Tageslicht und Ruhe. Im Wohnbereich bestehen die Böden aus Parkett , die Kunststofffenster sind mehrfach verglast . Geheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 48 m²

Stockwerk:  2. Etage

Zimmer: 2

Küche: Einbauküche

Bad: mit Dusche

WC

Heizung:  Elektro

Fenster:  PVC, mehrfach verglast

Ausrichtung: Südwesten

Baujahr: ca. 1900

Zustand: bezugsbereit

Die

Lage:

spricht für sich: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Penny, Hofer und Billa liegen nur wenige Schritte entfernt. Ein Highlight ist die Verkehrsanbindung : Die Linie 1 hält in unmittelbarer Nähe, der ebenfalls in Gehdistanz gelegene  S-Bahnhof Matzleinsdorfer Platz verbindet Sie mit dem Rest der Stadt

• mit nur einem Stop gelangen Sie zum Hauptbahnhof . --------------

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer sowie Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft  bearbeiten können, und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap