Neu Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Großer Loggia!

Leoben / Heipelweg 9 / Top 5

Diese gute aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Loggia wird gerade komplett saniert und ist ab 01.09.2026 für Sie verfügbar. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum und ein neues Badezimmer mit Dusche.

Sie befindet sich in einer hübschen Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die neue Proleberbrücke und der Naherholungsbereich direkt am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die neue Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.

Kabel-TV bei der Miete inkludiert

Eigenes Kellerabteil

Gute Verkehrsanbindung

Schöne sanierte Familienwohnung in Grünlage 

Unbefristeter Mietvertrag

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.700m Krankenhaus <2.900m

Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <775m Universität <1.975m Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <2.175m Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige Bank <2.100m Geldautomat <2.100m Post <775m Polizei <2.400m

Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nahe dem Zentrum in schöner Siedlung mit guter Verkehrsanbindung gelegen.