Liegenschaft mit Großzügiger Grundstücksfläche in Schwerbachgegend

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Schwerbachgegend mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca.

13.252 m²

. Davon entfallen ca.

10.446 m² auf Waldfläche

und ca.

2.806 m² auf Grünland

.

Das Wohnhaus verfügt über ca.

55 m² Wohnfläche

und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen ca.

45 m² Nutzfläche

zur Verfügung, darunter ein ca.

10 m² großer Erdkeller

, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr

2017 wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert

. Dabei wurden

Kunststoff-Alu-Elemente mit 3-fach-Verglasung

eingebaut. Das Wohnhaus weist eine

GEB-Widmung

auf.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum und eine abwechslungsreiche Kombination aus Wald und Grünland. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine

eigene Quelle

.

Die Liegenschaft befindet sich im

Pielachtal

. Die umliegenden Orte, darunter

Kirchberg an der Pielach

, sowie deren

Infrastruktur:

sind mit dem Auto gut erreichbar. Besonders praktisch ist die Nähe zum

Bahnhof Loich

, der nur etwa 4 Gehminuten entfernt liegt. Von hier besteht Anschluss an die

Mariazellerbahn

und damit eine attraktive Möglichkeit für die öffentliche Anreise.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <9.500m Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m

Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap