Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift, Parkplatz & Küche – 94m² – 270.000€

Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung, sonnige Loggia, neue Haustechnik und hochwertige Ausstattung – sofort bezugsbereit!
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Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 94m²
•Loggia: ca. 8m², süd-/westseitig, überdacht
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
•Etage: 2. OG mit Lift
•Heizung: Neue Wärmepumpenanlage
•Kellerabteil: ca. 6m²
•Stellplatz: Freistehender Parkplatz direkt beim Haus
•Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit
•Kaufpreis: 270.000€
•Provisionsfrei – Privatverkauf
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Ausstattung & Highlights:
•Generalsanierung vor ca. 6 Jahren:
Neue WAKU-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
18cm Steinwolle-Vollwärmeschutz
Neue Elektrik, Sanitär & Böden
PV-Anlage & neue Wärmepumpenheizung für das Haus
•Böden:
Wohnzimmer: Echtholzparkett
Schlafzimmer & Kinderzimmer: Laminat
Flur, Küche, Bad & WC: Fliesen
•Bad mit Tageslicht: Dusche + separates WC
•Barrierefrei: Personenlift & Rollstuhllift
•Fahrrad- & Kinderwagenraum im Haus
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Möblierung (inklusive – ca. 6 Jahre alt):
•Einbauküche von Möbelix mit Geräten
•Esstisch (5 Personen), Kleiderschrank & Garderoben von XXLutz
•Kinderzimmerschrank von IKEA
•Weitere Einrichtungsgegenstände nach Vereinbarung
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Lage:
Ruhige und zentrale Wohngegend mit perfekter Infrastruktur:
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte & Öffis in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindung ins Zentrum sowie zur Autobahn.
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Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!