Gemütliche 1-Zimmerwohnung - Baubeginn Bereits Erfolgt

MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL IM HERZEN DES HAUSRUCKVIERTELS

• LA DOLCE VITA IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH.

CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach , wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen . Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohner:innen einen fantastischen Blick über den Ortskern , während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen. Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien . Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum . Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss , der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist.

GENUSS UND ENTSPANNTHEIT SIND DER KOMFORT VON MORGEN.

Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen , E-Ladestationen , Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino.

Highlights

nach Südwesten ausgerichtet

großzügige Balkone und Freiflächen

erhöhte

Lage:

mit Blick über den Ortskern

hochwertige Ausstattung

alle Geschosse mit Aufzug erschlossen

Gemeinschaftsbereich im Garten

moderne Bauweise

gedeckte Terrassenbereiche

Photovoltaik-Anlage

E-Ladesäulen

nachhaltige Bewirtschaftung

Glasfaser

Kinderspielplatz

Fahrradraum

Die

Lage:

könnte nicht besser sein. Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt.

Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/

Gartenwohnung Top 4

42,59 m² Wohnfläche

12,60 m² Balkon/Terrasse

29,39 m² Garten

1,5 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 209.147,-- Kaufpreis Wohnung Anleger: € 178.758,- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt.

Lage:

Bestens zu Fuß erreichbar: Nahversorger 9 min Kindergarten 7 min Volksschule 9 min Mittelschule 9 min Friseur 8 min Arzt 7 min Gasthaus 4 min Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt: Fitnessstudio 3 min Bahnhof 3 min

Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng. +43 699 119 49 413 office@immobaer.at