+++ zwei Wohnungen zum Preis von einer +++

Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in 1120 Wien.  

Highlights:

zwei separate Wohnungen  

gute Lage, gute Verkehrsanbindung

perfekter Grundriss, Küche und 3 Zimmer

neue Fenster, neue Gastherme

sehr schön saniertes Haus 

Die sehr hellen Wohnungen verfügen jeweils über circa 34m2 Wohnfläche, plus jeweils 2m2  Abstellraum im Stockweck, sowie pro Einheit einem geräumigen Kellerabteil. Das top sanierte Haus mit schönem Innenhof lässt keine Wünsche offen. Sowohl als zwei separate Einheiten, die auch optimal vermietet werden können, oder aufgrund der direkt nebeneinanderliegenden Einheiten, könnten diese auch zu einer Wohnung verbunden werden. Die Fenster sind neu, die Gastherme ist jeweils neuwertig und beide Wohnungen befinden sich in absolut gutem Zustand.   Nutzen Sie privat die Chance und kontaktieren Sie uns noch heute.     Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.   Wir ersuchen um  schriftliche Kontaktaufnahme  per Email oder Kontaktformular der Webpage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese attraktive zwei Wohnungen in 1120 Wien bestechen durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung garantieren. Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn leicht erreichbar, was Ihnen eine perfekte Anbindung an die Stadt bietet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei und wird nicht privat verkauft.   Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.   Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.   Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.