Exklusive Wohnung mit Loggia in Graz - St. Peter

Modernes Wohnen mit Loggia, Keller und Tiefgaragenstellplatz

• provisionsfrei!
• Preis inkl. Tiefgarage, Betriebskosten, Heizung und  Mwst.!
• Vertragsabschluss direkt mit dem Eigentümer
• absolute Ruhelage
• sonnendurchflutet
• offener Wohn-Ess- und Küchenbereich
• uneinsichtige Loggia (10,4m2)
• (letzter) 2. Stock
• drei getrennt begehbare Zimmer
• teilmöbliert
• Bad/WC getrennt
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
• Bulthaup-Markenküche
• Parkett-Holzboden
• Marmorboden im Vorzimmer
• Abstellraum mit Regalen
• großes Kellerabteil (ca.20m2, trocken, beheizbar) mit  Regalwand
• Wäsche- und Trockenraum im Haus verfügbar
• großzügig angelegte Allgemein- Flächen im Freien (Kinderspielplatz....)
• Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme im Preis inkludiert

Öffentl. Verkehrsmittel: Bus (zb.in die Innenstadt) 3min zu Fuß Einkaufen: 3min zu Fuß Kindergarten und Schulen in 5-10 min mit dem Auto erreichbar Autobahnanschluss in der Nähe Die Wohnung besticht durch ihre hellen, gut aufgeteilten Räumlichkeiten und durch die großzügige Loggia mit herrlichem Grünblick in eine unverbaubare Parkanlage/Wald. Die Ausstattung ist sehr hochwertig mit diversen Sonderausstattungsmerkmalen (Marmorboden, Granitplatten in bulthaup -Küche, etc.) Das große Kellerabteil eignet sich hervorragend als sauberer, trockener Lager- oder Hobbyraum (mit stabiler Regalwand)

Die Wohnung ist noch bewohnt, Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung ab sofort jederzeit möglich!