Letzte Gartenwohnung mit Südausrichtung

Kofferpacken und ab  1. Februar 2025 einziehen

• Top ausgestatteter Erstbezug, zentral gelegen. NEUBAU Messquadrat in der Fröhlichgasse. Hier finden Sie eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit hellen Räumen und großer Terrasse. Durch die Barrierefreiheit  von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ist diese Wohnung für alle Altersstufen idea l. Lange Mietverträge machen diese Neubau-Wohnungen besonders attraktiv. Alle Wohnungen bieten eine besonders hochwertige Ausstattung:
• Eichenparket in allen Zimmern, Fliesen in den Vorräumen und Bädern
• Fußbodenheizung mi t Fernwärme
• neue  Tischlerküche mit Siemensgeräten (Backrohr, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler 60cm, großer Kühlschrank mit Gefrierfach)
• große Balkone oder Terrassen oder Gartenanteile
• Fenster und Balkontüren 3-fach verglast , Wärme und Schall-isoliert mit außen liegendem Sonnenschutz
• Glasfaser anbindung für Internet
• SAT- Anschluss
• Warmwasser zentral aufbereitet mit PV-Anlage am Dach
• große Dusche 120 x 90 mit Glaswand, Waschtisch und Spiegelschrank
• je 1 Kellerabteil
• Fahrradabstellflächen
• Parkanlagen, Kinderspielflächen, Radwege
• Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben, hierfür wird eine Möbelmiete von EUR 44 pro Monat verrechnet (im Mietpreis inkl.). Ansonsten unmöbliert.
• Tiefgaragenplätze können um EUR 132 p.m. angemietet werden
• Langzeitmieter willkommen!
• Beste

Infrastruktur:

für Einkaufen,

öffentliche Verkehrsmittel:

(Straßenbahn 6, Bus 66), Autobahnnähe. Sie können unsere Beispielvideos und Fotos auf www.bestinvest-immo.at ansehen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: das Gebäude befindet sich in der letzten Phase bevor der Erstbezug mit Feb.2026 stattfindet. Es sind noch 3 und 4-Zimmerwohnungen auf unterschiedlichen Etagen und Ausrichtungen sowie Penthouse-Wohnungen verfügbar. Tiefgaragen sind optional anmietbar. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanlagen und Spielflächen angelegt.     

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

TU Graz, Universität, Stadthalle, Merkur Arena, Autobahn,