Pärchenhit am Waldmüllerpark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohnhauses beim Waldmüllerpark und bietet auf 48,3 m² eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die urbanes Leben mit guter

Infrastruktur:

schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Sie können also sofort einziehen und loskochen. Die Fliesen im Badezimmer und in den Nassbereichen sind pflegeleicht und einfach zu reinigen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt auch in den kälteren Monaten für ein behagliches Zuhause. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in den 5. Stock und macht den Alltag, etwa mit Einkäufen oder beim Umzug, deutlich komfortabler. Die

Lage:

punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in der Nähe, so erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in 1100 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis: Grundriss und Skizze dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Die darin enthaltenen Flächenangaben können abweichen. Maßgeblich sind die Angaben in diesem Exposé.

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <350m Polizei <525m

Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung bei Sonnleithnergasse, 1100 Wien, liegt ideal eingebettet im lebendigen 10. Bezirk. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität garantieren beste Bildungschancen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind direkt vor der Haustür, zudem sind Klinik, Krankenhaus, Bank, Post und Polizei in unmittelbarer Nähe. Perfekt für urbanes, komfortables Leben!