Frequenz-Standort Deluxe! 35 m²-Geschäftslokal in der Herzog-Leopold-Straße | Retro-Portal mit Breiter Fensterfläche | Sofort Anmietbar

DAS MIETOBJEKT

Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!

Denn dieses hübsche Gassenlokal verzaubert einfach

• und ist ab sofort verfügbar: wunderschönes Portal, großzügige Auslagenfenster, verspielte Markise . Durch die offene Gestaltung der Schaufenster ist beste Sichtbarkeit garantiert. Zudem geht hier beinahe jeder vorbei, der auf dem Weg in die Wiener Neustädter Innenstadt ist. 

Insgesamt verfügt das Mietobjekt über ca. 35 qm und gliedert sich in den Hauptverkaufsraum mit den großen Glasfronten sowie einen weiteren, dahinterliegenden Raum .

Strom und Wasseranschluss ist vorhanden. Heizung via zB Infrarot wird vom Mieter gestellt. 

Fest steht: die Nutzung ist vielfältig möglich

• von der klassischen Verkaufs-/Geschäftsfläche bis hin zu einem außergewöhnlichen Bürostandort mit viel Sichtbarkeit.

Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter

Lage:

im Zentrum von Wiener Neustadt. Am Beginn der beliebtesten Fußgängerzone Herzog Leopold-Straße

• und damit verbunden mit höchster Kundenfrequenz
• gelegen, sind sowohl Hauptplatz als auch Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Parkgarage befindet sich in nächster Nähe zur Geschäftsfläche.