2-Zimmer mit Loggia! Nähe u1 Südtirolerplatz! ab Sofort!

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Südtirolerplatz!

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53m² . Der 10 m² große und hofseitige Balkon ist wie geschaffen für einen ruhigen Abend im Freien mit Freunden oder Familie. Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.  

Aufteilung

Vorzimmer

vollausgestattete, elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

separates WC

Balkon 10m² mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht (hofseitig)

Ausstattung

Parkettboden

Niedrigenergiebauweise

Fußbodenheizung mit Pellets

Telekabelanschluss in jedem Wohnraum

elektrische Jalousien in der Wohnküche

Kellerabteil

Infrastruktur:

In zentraler

Lage:

mit hervorragender

Infrastruktur:

des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <650m Höhere Schule <625m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <450m

Sonstige Geldautomat <175m Bank <125m Post <450m Polizei <700m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <225m Straßenbahn <400m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap