Top 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Gasometer

Top 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Gasometer

Moderner Gebäudekomplex in markanter

Lage:

durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation (U3) ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center biete eine optimale Versorgung. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon mit Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!  Ausstattung

komplett ausgestattete Küche

Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

separates WC

Parkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

Kellerabteil

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 72A zzgl. Heizung  EUR 37,88+ USt. EUR 7,58= Brutto EUR 45,46

Befristung: 5Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <300m Apotheke <150m Klinik <325m Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <1.225m Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <200m

Sonstige Geldautomat <175m Bank <675m Post <750m Polizei <975m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <150m Straßenbahn <700m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap