Terrassenwohnung Nähe Türkenschanzpark

TERRASSENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine sehr gute

Infrastruktur:

in näherer Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer,  1 Badezimmer ( mit Dusche, Wanne, WC)

, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden in den Wohnräumen

komplett eingerichtete Küche

Fliesen in den Sanitärräumen

Deckenspots

Video-Gegensprechanlage

Kaltwasserakkonto zZ.: € 65,64 Brutto Heizkostenakkonto zZ.: € 106,24 Brutto Warmwasserakkonto zZ: € 37,16 Brutto

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung einmalig: € 160,00

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:  www.gabriel.at

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 APARTMENT WITH TERRACE NEAR TÜRKENSCHANZPARK The apartment comes with 139,92sqm and the following layout:

LAYOUT:

Entrance hall, living- dining room with fully equipped open kitchen and access to the terrace, 2 bedrooms with access to the terrace, 1 room,  1 bathroom (with shower, bathtub and toilet), separate toilet, storage room.

The equipment includes parquet floors in the living areas, tiles in the sanitary area, ceiling spot lights and a video intercom. The flat is located in a quiet street and also offers a great connection to the public transportation plus a good infrastructure in the closer area

Monthly down payment for cold water currently: € 65,64 incl. VAT

Monthly down payment for heating eating currently: € 106,24 incl. VAT

Monthly down payment for hot water currently: € 37,16 incl. VAT

One-time administration fee payable to the property management company: € 160,00

PLEASE NOTE:

TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2.5 TIMES THE TOTAL RENT IS REQUIRED!

This property is offered without obligation and subject to availability. The above information is based on details and documents provided by the owner and is therefore without guarantee.

For more properties, please visit our homepage: www.gabriel.at

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap