Innenstadt-Wohnung in Historischem Palais

ALTBAUMIETE IN INNENSTADTPALAIS NÄHE GRABEN  TIEFGARAGE IN UNMITTELBARER NÄHE

3. Liftstock

• befristete Vermietung (5 Jahre)

INFRASTRUKTUR:

Bus 1A, 2A, 3A, Schottentor (U2, diverse Straßenbahnlinien), gute Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale in der unmittelbaren Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten ist man beim Stephansplatz.

RAUMAUFTEILUNG:

• zentraler Vorraum/Gang,
• sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit
• offener Küche,
• zwei Schlafzimmer,
• ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und
• WC,
• ein Gäste-WC.

AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Kühlung (im Wohn-Esszimmer und gassenseitigen Schlafzimmer), großer Einbaukasten im Gangbereich, barrierefrei  

zusätzliche Kosten:

• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto mtl.  EUR 247,92  pro Monat
• Kühlung Akonto derzeit brutto  EUR 69,83  pro Monat  

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap