PROVISIONSFREI - Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

ASPERN FLATS 103

Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen  

Das in Bau befindliche Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über

61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund  in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer

sowie

2 Büroflächen.

Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung.  Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.

34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen

Tiefgarage

  bereit.

Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

• e

ine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter)

.

 Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben.        

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.

Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren!

Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
• Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).*
• Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.   Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <225m Apotheke <725m Klinik <825m Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <250m Universität <2.625m Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige Geldautomat <650m Bank <725m Post <700m Polizei <525m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <825m Straßenbahn <525m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap