Reihenhaus zwischen See und Lebensgefühl! Wunderschöner Wörtherseeblick

Kompakt, stilvoll, besonders

• Ihr Zuhause nahe dem Wörthersee

Manchmal ist es nicht die Größe, die den Unterschied macht

• sondern das Gefühl. Ein Zuhause, das genau die richtige Balance findet: zwischen Rückzug und Lebensqualität, zwischen moderner Architektur und entspannter Leichtigkeit. Im Projekt SAL Seven in Sallach bei Pörtschach entsteht genau dieser Ort. Nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt wohnen Sie hier in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und südliches Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet.

Durchdacht geplant

• Raum für das Wesentliche

Das Reihenhaus 1.2 Compact überzeugt mit einer cleveren

Raumaufteilung:

und einem offenen Wohnkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten

• ein Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente zuhause. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer
• ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort am Wörthersee.

Das Besondere: Leben, wo andere Urlaub machen

Die Nähe zum Wörthersee prägt den Alltag auf ganz natürliche Weise. Ob morgens eine kurze Runde zum See, ein spontaner Sprung ins Wasser oder ein ruhiger Abend im eigenen Garten

• hier entsteht Lebensqualität ganz von selbst. Auch dieses Haus profitiert von der besonderen Ausrichtung des Projekts
• viele Einheiten bieten einen Blick in Richtung Wörthersee und vermitteln so ein dauerhaftes Urlaubsgefühl.

Fakten zum Reihenhaus 1.2 Compact

Wohnnutzfläche: ca. 76,56 m²

Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)

Wohnküche: ca. 26,38 m²

Garten: ca. 55 m² + Böschungsfläche (ca. 50 m² )

Terrasse: ca. 12,15 m²

2 Ebenen (EG + OG)

Abstellräume vorhanden

Modernes Neubauprojekt

Kleine, exklusive Anlage mit nur 7 Einheiten

Parkmöglichkeiten

Carports und Außenstellplätze sind verfügbar und werden separat erworben :

Carport: € 22.000

Außenstellplatz: € 9.000

Die

Lage:

• ruhig, sonnig und bestens angebunden

Sallach bei Pörtschach vereint das Beste aus zwei Welten: Naturnahes Wohnen in Seenähe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Velden und Klagenfurt. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

• von Baden und Wassersport bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers. Auch der Bahnhof Pritschitz ist fußläufig erreichbar und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Preisübersicht

• Reihenhäuser SAL Seven

Einheit

Typ

Wohnfläche

Garten/Terrasse

Status

Preis

RH 1.1

Family

95,75 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 589.200

RH 1.2

Compact

76,56 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 476.800

RH 2.1

Compact

76,56 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 476.800

RH 2.2

Compact

76,56 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 470.600

RH 3.1

Compact

76,56 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 472.600

RH 3.2

Family

95,75 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 582.800

RH 4.1

Family

95,75 m²

Garten + Terrasse

verfügbar

€ 582.800

Alle Angaben laut Projektunterlagen, Änderungen vorbehalten.

Ein Zuhause für heute

• und für die Zukunft

Ob als Lebensmittelpunkt, oder wertbeständige Investition: Das Reihenhaus 1.2 Compact bietet eine durchdachte, hochwertige Lösung in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Ein Zuhause, das reduziert ist

• auf das, was wirklich zählt.  

"Es sind nicht die großen Räume, die ein Zuhause besonders machen

• sondern die richtigen."

Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich selbst ein Bild zu machen

• wir freuen uns auf Ihre Anfrage für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Das Reihenhaus 1.2 im Projekt SAL Seven befindet sich im charmanten Ortsteil Sallach bei Pörtschach

• nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Die

Lage:

überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu Velden und Klagenfurt. Ob ein kurzer Spaziergang zum See, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur

• hier ist alles in unmittelbarer Umgebung möglich. Auch der Bahnhof Pritschitz ist fußläufig erreichbar und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Eine Lage, die sich ideal für alle eignet, die einen kompakten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.  Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien Folgen Sie uns auch auf:  Facebook  |  Instagram