HOFRUHELAGE ! sonnige 2 Zimmerwohnung - Nähe Hohe Warte zu vermieten!

Die Wohnung liegt im

Hochparterre

( ohne Lift )  und besteht aus

zwei Zimmern , einer eingerichteten Küche

, einem

Bad mit Wanne

und Waschbecken mit WM Anschluss, sowie  einer extra Toilette und einem geräumigen, zentralen

Vorraum.

Beide Zimmer sind

zum begrünten Innenhof

hin orientiert und

daher sehr ruhig

!

Die Wohnung befindet sich in einem brauchbaren Zustand und kann sofort übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung über die Hauszentralheizung. Für die Heizung und das Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 52,50 vorgeschrieben.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse mitten im Grünen!

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Gute Verkehrsanbindung über die Buslinien 10A, 39A zur U4 und S Bahnstation Heiligenstadt

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap