Geidorf (Heinrichstrasse): Elegante 2 ZI + Küche Nähe Hilmteich, LKH + KF-Uni

Zur Vermietung gelangt diese elegante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses ganz in der Nähe von KF-Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Das gut verwaltete Wohnhaus bietet nette Nachbarn, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce

• vielen Dank!

Lage:

Nähe Heinrichstraße und Hilmgasse: die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar

• auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte

Infrastruktur:

in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) und Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) ganz in der Nähe.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Kompakte Küche mit Küchenblock (inkl. Ceranfeld-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle und Gefrier- Kühlkombination)
• Ca. 27 m² großes, elegantes Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
• Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Ausblick ins Grüne
• Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 750,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 154,--, die HK von dzt. ca. € 80,-- sowie die Ust.)
• Kaution: € 2.250,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig