Doppelhaushälfte - Zweitbezug

AUFGRUND EINER BAUSTELLE WIRD BIS MITTE 2027 DIE NETTOMIETE AUF 3.575 EUR/ MONAT (inkl BK UND UST) REDUZIERT. 

DOPPELHAUSHÄLFTE AM SCHAFBERG  

RAUMAUFTEIUNG:

EG: Vorraum, Aufzug, zwei Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wirtschaftsraum- Technik, Abstellraum, Duschbad, WC 1.STOCK: Vorraum, Aufzug, Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Küche, Abstellraum, Gäste-WC DACHGESCHOSS: Vorraum, Aufzug, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei weitere Duschbäder mit WC, zwei Balkone DACHTERRASSE: ca. 42m² mit Blick über Wien  

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden im Dachgeschoß
• Küche komplett mit Elektrogeräten ausgestattet
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Fliesenböden im Erdgeschoß und im 1. Stock
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Jalousien ost-west und südseitig
• Alarmanlage
• Wärmepumpe, Pufferspeicher
• Autoabstellplatz für 1 bzw. 2 KFZ mit funkgesteuertem Einfahrtstor mtl. € 60,00
• Lift  vom Erdgeschoß
• Dachgeschoß   Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap