Wunderschöne, Sehr Ruhig Gelegene Stilaltbauwohnung in der Halbgasse / Burggasse Gelegen

Die Wohnung liegt im

Mezzanin ( mit Lift ) 

und besteht aus

einem geräumigen Wohnzimmer

,

einem

großzügigen

Schlafzimmer

,

ein  kleines Kabinett,  sowie 

einer

eingerichteten Küche

 mit  WM Anschluss

und genug

Platz für einen Esstisch

, einem

sehr kleinen Bad mit Dusche 

und Waschbecken, 

einer extra Toilette   und e

in großzügiger Vorraum ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung .

Es wird ein

unbefristetes Mietverhältnis

angeboten.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bezugsfähig.

Trotz der tollen Innestadtlage , ist die Wohnung sehr ruhig gelegen!

Sehr gute

Infrastruktur:

in der Burrgasse  und in der nahegelegenen Neustiftgasse ! 

Beste Verkehrsanbindung:  Über die U6

• (Station Burggasse) die Linien 5, 33 sowie 48A 

ist das Stadtzentrum sowie die 

Neustiftgasse  sehr gut öffentlich angebunden.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap