Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten!

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler

Lage:

von St. Pölten diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 9,5 m² großen Loggia/Terrasse und einer Wohnnutzfläche von ca. 46 m² für Sie bereit.

Bitte beachten: Die Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich

• wir bitten um etwas Geduld.

Im 1.Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten

Raumaufteilung:

.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, eine sonnige

Loggia/Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

• hochwertige Ausstattung und eine durchdachte

Raumaufteilung:

• moderne, voll ausgestattete Küche
• ca. 9,5 m² große Loggia/Terrasse (ostseitig)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• ca. 1.5 m² großes Kellerabteil
• gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 933,25 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die

Heiz- und Warmwasserversorgung

erfolgt per

Fernwärmeheizung

und ist im Mietpreis nicht inkludiert .

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!