Ihr grünes Refugium in der Stadt: Eigentumswohnungen mit Freiflächen

Ihr neues zu Hause in der Nähe des Yppenplatzes!

Im Herzen des 17. Bezirks entsteht ein modernes Wohnensemble mit 60 Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal, welches sich durch die ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und perfekte

Lage:

auszeichnet. Geplant sind 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 33m²-121m². Jeder Wohnung ist eine Freifläche zugeordnet. Ein Fassadenbegrünungskonzept und ein begrünter Innenhof setzen ein Zeichen für Nachhaltigkeit und stellen damit Lebensqualität in den Vordergrund. Diese Wohlfühloase verteilt sich über zwei Wohnhäuser und ein Townhouse und fügt sich perfekt in dieses urbane Grätzl ein.

Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und hervorragende

Lage:

beste Voraussetzungen für ein modernes zu Hause!

Fakten:

60 Eigentumswohnungen

30 Tiefgaragenplätze

2-4 Zimmer mit 33-121m² Wohnflächen

Kleinkinderspielplatz

Fahrradabstellraum

Fassadenbegrünung und Innenhof-Ruheoase

DGNB-Vorzertifikat in Gold

Ausstattung:

Eichenparkettboden

Hochwertige Fliesen

Außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Klimaanlage im DG

E-Mobilität

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Photovoltaik am Dach

Urban Gardening-Beete

Lage:

Diese

Lage:

zeichnet sich durch den hippen Yppenplatz mit dem florierenden Brunnenmarkt aus. Kulturelle Vielfalt und das traditionelle Wien treffen hier einander und erschaffen eine einzigartige Atmosphäre. Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

transportieren Sie in die Innenstadt aber an den grünen Rand Wiens.

Straßenbahn: 43 und 44

U-Bahn: U6

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/ottagkringer-strasse-26-1170-wien

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video!

© WINEGG | JAMJAM

Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2026

3% Kundenprovision!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap