Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Luxusausstattung in Wien 1220!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Etagenwohnung im begehrten 22. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 72,08 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der gut gestaltete Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume

• ob als gemütliches Schlafzimmer, funktionales Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer, hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu tanken und die ruhigen Momente im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein entspannen oder den Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit eleganten Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt. In der modernen Einbauküche werden Sie zum Hobbykoch
• sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Abenteuer. Das Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Badewanne, ideal für entspannende Stunden nach einem langen Arbeitstag. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sauna und Sporteinrichtungen im Gebäude garantieren Ihnen die Möglichkeit, sich auch zu Hause fit zu halten und zu entspannen. Der Wasch- und Trockenraum bietet Ihnen weiteren Komfort und erleichtert die Hausarbeit. Die

Lage:

dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Sie optimal vernetzt. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Hier wird das Leben leicht gemacht und der Alltag angenehm gestaltet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Etagenwohnung im 22. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Einkäufe erledigen Sie schnell im Supermarkt oder der Bäckerei. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar, sodass Sie die Stadt mühelos erkunden können.