Wilhelminenberg: Ruhig, grün und perfekt angebunden

Diese lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Ottakring bietet alles, was Paare für ein gemütliches Zuhause benötigen:

Raumaufteilung:

:

Vorraum mit Platz für individuelle Gestaltung

Offene Küche in hochwertiger Tischlerarbeit: weiße Fronten, dunkelgraue Arbeitsplatte, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine

Wohn-Esszimmer : Geräumig und hell, ideal für gemütliche Abende

Schlafzimmer : Ruhiger Rückzugsort

Kleine Garderobe / Arbeitszimmer für flexible Nutzung

Badezimmer : Dusche, Waschbecken, Toilette

Ausstattung :

Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in Bad und Küche

Neue Fenster und Türen für hohe Energieeffizienz

Heizung über neues Brennwertgerät mit Gas

Lage:

: Am Fuße des Wilhelminenbergs, ruhige und grüne Umgebung, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Freizeitangeboten

Freizeit : Zahlreiche Wander- und Laufstrecken im Wienerwald, Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Jubiläumswarte

Verkehrsanbindung : Wilhelminenstraße in Gehweite, Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in den 1. Bezirk

Kulinarische Highlights :

Gelbmann , 10er Marie , Herrgott aus Sta.

• ideale Spots für ein romantisches Abendessen oder Treffen mit Freunden

Ideal für Paare, die modernes Wohnen in einer grünen, gut angebundenen

Lage:

genießen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap