Neui Möbilierte ein Zimmerwohnung Neben der Wu!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese  toll aufgeteilte und möbilierte ca. 33 m² große Neubauwohnung  in der vierten Etage eines Neubaus   in toller

Lage:

des 2. Wiener Gemeindebezirk

Zustand/Ausstattung:

Die Wohnung wurde soeben saniert und wird inkl der Möbel vermietet

Infrastruktur:

Die

Infrastruktur:

der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Vorgartenstraße sowie U-Bahnstation Messe/Prater erhält man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt (Vorgartenstraße

• Karlsplatz ca. 10 Minuten).

Weitere

öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 11A (Stadion

• Heiligenstadt), 11B (Hillerstraße
• Friedrich-Engels-Platz), 82A (Praterstern
• Krieau) Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten (insbesondere die Wirtschaftsuniversität) sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der angrenzende Max-Winter-Park sowie die in der Nähe liegende Uferpromenade der Donau genutzt werden. Zusätzlich kann mit der U1 die Donauinsel in wenigen Minuten erreicht werden.  

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 849,00€ Die monatlichen Energiekosten (Strom u. Heizung) sind nicht in der oben genannten Miete enthalten und sind direkt vom Mieter zu zahlen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre.

Die Kaution beträgt 2550€

Provisionsfrei!

  Sollten Sie  Fragen  haben oder einen  persönlichen Gesprächstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <575m Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <625m Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <475m Post <825m Polizei <250m

Verkehr Bus <300m U-Bahn <225m Straßenbahn <350m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap