Moderne Altbaumiete mit Kleinem Balkon - Innenhoflage

INNENSTADT-MIETWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

• NÄHE GRABEN

5. Obergeschoß mit Lift, sehr schönes Jugendstilhaus, absolut ruhige Innenhoflage, befristete Vermietung (5 Jahre)

INFRASTRUKTUR:

mitten in der Stadt, U1 und U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:

• sehr schmales Vorzimmer mit
• kleinem Abstellraum,
• Wohn-Esszimmer mit
• offener Küche,
• zwei kleine Schlafzimmer,
• elegantes Duschbad mit WC und Ausgang auf
• kleinen Innenhof-Balkon (2m²)

AUSSTATTUNG : Parkettboden, komplett eingerichtete Küche (Miele Geräte), Kühlung, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Das Akonto für Heizung und Warmwasser (Fernwärme) beträgt derzeit zuzügl. € 145,14 brutto pro Monat.

  Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung.  

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 4.800) ERFORDERLICH !!

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap