Graz-Geidorf: Jetzt Investieren: Exklusive Neubauwohnungen mit Erstklassiger Ausstattung! Honorarfrei Für Käufer: Innen!

Exklusives Neubauprojekt in Geidorf

• stilvolles Wohnen in erstklassiger

Lage:

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohe Ausführungsqualität und urbanen Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnungen richten sich an Menschen, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und eine zentrale

Lage:

mit ausgezeichneter

Infrastruktur:

legen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, moderne Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während private Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Lift gewährleisten komfortables und alltagstaugliches Wohnen. Beheizt wird die Wohnanlage über Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis , was nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die moderne Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieses Projekts. Die ausgezeichnete

Lage:

in Geidorf bietet kurze Wege in die Grazer Innenstadt, zu Universitäten, medizinischen Einrichtungen sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit.

Highlights im Überblick

Moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen

Erstbezug in zeitgemäßem Neubau

Lift für alle Geschoße

Kellerabteil je Einheit

Fußbodenheizung mit Fernwärme

Hochwertige, moderne Ausstattung

Eigengärten, Balkone oder Terrassen

Ideale Süd-, Ost- oder Westausrichtung

Honorarfrei für Käufer:innen

Sehr gute Vermietbarkeit

Perfekte

Infrastruktur:

in begehrter

Lage:

Niedrige Betriebskosten durch effiziente Bauweise

Kaufpreise für Anleger:

Wohnung: € 226.655,-- netto

Tiefgaragenplatz: € 27.270,-- netto

Folgende Einheit sind noch verfügbar:

Top 2: € 268.667,07 netto

Top 8: € 329.720,00 netto

Top 9: € 363.782,00 netto

Top 14: € 671.339,00 netto

Top 15: € 586.931,00 netto

Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie gerne

Frau Petra Strohmeier unter 0664/15 60 931. 

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.  

Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil:

Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen

• diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren.

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Der Lindweg befindet sich im Grazer Bezirk Geidorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Er liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit der Universität Graz und des Naherholungsgebiets am Rosenhain. Die

Lage:

bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist der Lindweg besonders für Studierende, Familien und Ruhesuchende attraktiv.