v22 Living - 2 Zimmer im 6. Stock mit Grünblick und Rooftop Pool

1220 Wien VIENNA 22  exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 06. Liftstock,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Dezember 2026 bezogen werden,  49,71m2 Wohnfläche zzgl. 4,82m2 Loggia,  Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

EINIGE HIGHLIGHTS IN DIESEM PROJEKT:

Rooftop-Pool

Fitnessraum

Saunabereich mit Ruheraum

direkte U1 Anbindung (Station Kagran)

Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes

bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra angemietet werden

die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,  Mietdauer: 5 Jahre,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 1.390,00 (inkl. BK und 10% UST.)  zzgl.   €    211,74 brutto/Monat Heizungs- und Kühlungsakonto (ISTA)

Nebenkosten:

bei Anmietung:

Kaution: 5BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap