3-Zimmer-Penthousewohnung in Bregenz zu vermieten!

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit großer Terrasse vereint? Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 89,14 m² ein stilvolles und gemütliches Raumkonzept!

Diese großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung in der Ranspergstraße 4 vereint modernen Wohnkomfort mit tollem Freiraum. Auf 89,14 m² erwarten Sie ein heller Wohn-Essbereich mit Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Highlight ist die 64,14 m² große Terrasse , die Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnoase!

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Bregenz : Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum
• ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe : Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung; auch die Innenstadt von Bregenz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Bregenz liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt

• ideal für Pendler und Ausflüge ohne Auto.
• Gastronomie in Reichweite : In der Umgebung und in der nahen Innenstadt finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, perfekt für gemütliche Abende oder einen schnellen Coffee-to-go.

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• große Terrasse
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC & Fenster
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.367,70 Mietzins Wohnung

EUR     262,71 Betriebskosten Wohnung

EUR       22,94 Heizkosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       12,65 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.750,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung :

Die Kaution in Höhe von € 5.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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