Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage

Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in zentraler

Lage:

Diese freundliche 3 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, separate Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Die sehr zentrale

Lage:

des Objekts gewährleistet beste Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weiters sind Restaurants, Bars und die bekannte Wiener Shoppingmeile, Kärntner Straße, nach ein paar Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

ausgestattete Küche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Abstellraum mit einen Waschmaschinenanschluss

separates WC

Fischgräten Parkettboden in den Wohnräumen 

Fliesen in den Nassräume

Ein Lift, sowie Kellerabteile sind im Haus vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U3

• "Herrengasse" Straßenbahnlinie D, 1, 71 Buslinie 1A, 2A, 3A, 40A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Hinweis: Der Energieausweis wurde noch nicht zur Verfügung gestellt und wird nach Erhalt ergänzt.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <25m Universität <450m Höhere Schule <625m

Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <450m

Verkehr Bus <50m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap