Penthouse-Maisonette der Extraklasse - mit Pool & 360°-Panoramablick

Wohnen über den Dächern Wiens

• Exklusive Maisonette mit Pool & 360°-Panoramablick

In der  Arnethgasse 76, 1160 Wien , erwartet Sie eine Immobilie, die selbst im gehobenen Wiener Wohnungsmarkt eine absolute  Seltenheit  darstellt. Diese  außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung  in einem modernen Neubau vereint spektakuläre Architektur, luxuriöse Außenflächen und einen unvergleichlichen  Weitblick über ganz Wien bis zum Kahlenberg und die umliegenden Wienerwald-Höhenzüge . Auf rund  130,86 m² Wohnfläche  entfaltet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt. Herzstück der Wohnung ist die  über 60 m² große Wohnküche , die mit raumhohen Fensterflächen und einem  360-Grad-Panoramablick  begeistert

• ein Ort, der Wohnen, Kochen und Leben auf höchstem Niveau verbindet. Die Wohnung verfügt  insgesamt über vier Zimmer , darunter die großzügige Wohnküche sowie drei weitere flexibel nutzbare Räume. Zwei der Zimmer sind jeweils mit privaten Außenflächen ausgestattet:

ein Zimmer mit eigenem Balkon

ein weiteres Zimmer mit direkten Zugang zur eigenen Terrasse

Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen mit insgesamt rund 131 m² Freifläche , die dieses Zuhause zu einer urbanen Oase machen. Auf der  zweiten Dachterrasse  befindet sich ein  privater Pool  mit beeindruckendem Ausblick in Richtung  Kahlenberg und Wienerwald

• ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Für höchsten Wohnkomfort sorgen:

zwei Badezimmer , eines davon mit  Tageslicht

Klimaanlage  in der Wohnung

moderne Neubauqualität 

Ein weiteres exklusives Detail ist der  Lift mit optionalem Direktzugang in die Wohnung mittels Schlüssel , der maximale Privatsphäre bietet. Alternativ steht selbstverständlich auch ein klassischer Haupteingang zur Verfügung. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die  außergewöhnliches Wohnen  schätzen

• mit Weitblick, Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das man sonst nur aus internationalen Metropolen kennt.

Ein Zuhause über den Dächern Wiens

• einzigartig, luxuriös und kompromisslos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ottakringer Straße, Wattgasse, Redtenbachergasse, Familienplatz