Fürstengarten - Top 4 | Außergewöhnliche Weite auf einer Ebene

Exklusive Neubauwohnungen in Eggenberg

• Wohnen am Fuße des Plabutsch

In begehrter, ruhiger

Lage:

von Graz-Eggenberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten .

Direkt am Fuße des Plabutsch gelegen, vereint dieses Wohnensemble urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und beeindruckendem Ausblick über die Stadt.

Wohnungsdetails

Wohnflächen: ca. 44

• 114 m²

Zimmer:2

• 4 Zimmer

Großzügige Freiflächen:

Terrassen ca. 20

• 104 m²

Private Gärten ca. 94

• 424 m²

Barrierefrei erschlossen

Einlagerungsraum je Wohnung

Ausstattungshighlights

Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen

Elegantes Feinsteinzeug in Bädern & WCs

3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster

Elektrischer Sonnenschutz

Fußbodenheizung in allen Räumen

Großzügige Raumhöhen bis ca. 2,70 m , unter Dachgiebeln bis ca. 3,45 m

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene

Nachhaltigkeit & Technik

Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage

Energieeffiziente Bauweise

Angenehmes Wohnklima & niedrige Betriebskosten

Mobilität &

Infrastruktur:

9 Tiefgaragenplätze (Vorbereitung für E-Ladestationen)

2 Außenstellplätze

Überdachte Fahrradabstellplätze

Straßenbahn Linie 1 & Bus 62 fußläufig erreichbar

Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre

Lage:

Eggenberg zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz. Die Kombination aus Naturraum Plabutsch , hervorragender öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und zahlreicher Nahversorger macht diese

Lage:

besonders attraktiv.

Projektstatus: Vorverwertung

• Baugenehmigung liegt vor

Energieausweis in Arbeit.

Terminvereinbarung:

+43 664 1102008

️ tanja.zach@priamos.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!