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Wohnung - Graz (Alle Bezirke) - 95 m2  

Eigentum € 745000

von Flatbee vor 6 Tagen gefunden

Preis-Barometer: +75% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+75%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Fürstengarten - Top 4 | Außergewöhnliche Weite auf einer Ebene


Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen in Eggenberg

  • Wohnen am Fuße des Plabutsch

In begehrter, ruhiger

Lage:

von Graz-Eggenberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten .

Direkt am Fuße des Plabutsch gelegen, vereint dieses Wohnensemble urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und beeindruckendem Ausblick über die Stadt.

Wohnungsdetails

Wohnflächen: ca. 44

  • 114 m²

Zimmer:2

  • 4 Zimmer

Großzügige Freiflächen:

Terrassen ca. 20

  • 104 m²

Private Gärten ca. 94

  • 424 m²

Barrierefrei erschlossen

Einlagerungsraum je Wohnung

Ausstattungshighlights

Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen

Elegantes Feinsteinzeug in Bädern & WCs

3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster

Elektrischer Sonnenschutz

Fußbodenheizung in allen Räumen

Großzügige Raumhöhen bis ca. 2,70 m , unter Dachgiebeln bis ca. 3,45 m

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene

Nachhaltigkeit & Technik

Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage

Energieeffiziente Bauweise

Angenehmes Wohnklima & niedrige Betriebskosten

Mobilität &

Infrastruktur:

9 Tiefgaragenplätze (Vorbereitung für E-Ladestationen)

2 Außenstellplätze

Überdachte Fahrradabstellplätze

Straßenbahn Linie 1 & Bus 62 fußläufig erreichbar

Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre

Lage:

Eggenberg zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz. Die Kombination aus Naturraum Plabutsch , hervorragender öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und zahlreicher Nahversorger macht diese

Lage:

besonders attraktiv.

Projektstatus: Vorverwertung

  • Baugenehmigung liegt vor

Energieausweis in Arbeit.

Terminvereinbarung:

+43 664 1102008

️ tanja.zach@priamos.at

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