Nahe u4 Pilgrambrücke - Schöne Paar- oder Singlewohnung

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Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung in der 2. Liftetage

• befristet

Ein großer Wohnraum mit integrierter Küche teilmöbliert (kein Geschirrspüler)

ein geräumiges Schlafzimmer separat

• beide Räume mit Orientierung auf die Sandwirtgasse nach Süd/OST

Wannenbad

separates WC,

Abstellraum,

kleiner Fahrradabstellraum,

kein Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung

• WASCHKÜCHE im Haus

Möglichkeit, einen Garagenplatz separat dazu zu mieten

• falls frei bei ca. brutto EUR 85,00/Monat

Befristung: 3

• 5 Jahre

Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung und Warmwasser EUR 977,09

Kosten für Strom separat

Infrastruktur:

U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar

Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist

Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei

Lagezuschlag wurde berücksichtigt

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ruhige Gasenlage; Sandwirtgasse (6., Gumpendorf), benannt (1862) nach einem früher hier bestandenen Gasthaus "Zum Sandwirt", das an Andreas Hofer erinnerte (Absteigquartier 1809 in Wien); vorher Kahlgasse.