1 Haus ist noch frei...

Wir sind mit der Vermarktung dieser überaus genialen

Miet-Kauf-Variante

beauftragt. Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und vollkommen Risikolos für Sie! Das beste Angebot, dass es am Markt gibt.

Es wurden 4

Reihenhäuser (Niedrigenergie) 

neu errichtet .

Die Häuser verfügen jew. über ~ 102m² Wohnfläche. Im EG ist der Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Zimmer, WC, Technik/Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse. Im OG gibt es 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, 3 PKW Stellplätze.

Die Häuser

werden Schlüsselfertig übergeben.

Voraussichtliche Übergabe: Mai/Juni 2026.

Das Betreten der Baustelle, ohne vorige Abstimmung mit uns, wird dringend nicht empfohlen!

Einmaliger

Baukostenbeitrag

. Bsp. Baukostenbeitrag ~112'€ (einhundertzwölftausend), ist aber flexibel gestaltbar. Im Weiteren fällt dann lediglich die

mtl. Miete  iHv

ca. 1.138,38€

netto zzgl. Betriebskosten an.

--> Superflexibel =

Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich ,

• in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist!

Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben

,

zumal es vom

"gewöhnlich-bekannten"

Mietkauf

deutlich flexibler und lukrativer

ist . Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich

• und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der

Lage:

der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich.

Nutzen Sie die Gelegenheit,

eine dieser großartige Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, solange es noch geht.

Kontaktieren Sie mich am besten noch heute!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder handelt!  ;-)

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Lage:

Die Adresse der 4 Reihenhäuser befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof. --------------------------------------------

Wer Theresienfeld noch nicht kennt Theresienfeld ist eine attraktive und lebenswerte Marktgemeinde mit 4189 Einwohnern im Wiener Becken, Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. --------------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW

• WR-Neustadt (HBF), Bad Fischau, Wöllersdorf ca. 12 min. /
• Mattersburg sowie Eisenstadt oder die Shopping City Süd ca. 30 min.
• Wien (Hbf) in ca. 45 min oder mit den Öffis in ca. 10 min. in WR Neustadt oder knapp 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling oder Eisenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap