Provisionsfrei: Charmante Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Garagenplatz

Diese attraktive Eigentumswohnung in Kritzendorf vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitparadies Strombad Kritzendorf, genießen Sie Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Direkt sparen beim Wohnungskauf. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte

Raumaufteilung:

mit 3 Zimmern

• bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum direkt angrenzend ergänzt
• ideal für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation im Alltag. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene, unabhängige Zugang zur Wohnung, der zusätzliche Privatsphäre schafft und ein wohnliches "Haus-im-Haus"-Gefühl vermittelt.

Lage:

• Top-

Infrastruktur:

Arzt (< 100m), Bank (<75m) und Schule (<900m) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Sonstiges Finanzielle Details und attraktive Förderung:

• Kaufpreis: 349.000 € (inkl. Garagenplatz und Wohnbauförderung)
• Im Preis ist eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich von ca. 49.000 € enthalten.
• Ihr Vorteil: dieses Darlehen kann übernommen werden, was den unmittelbaren Kaufpreis deutlich reduziert.
• Wohngemeinschaftskosten mit Übernahme der Förderung aktuell 517 €/Monat exkl. Strom und Wärme •Wohngemeinschaftskosten ohne Übernahme der Förderung aktuell 400 €/Monat exkl. Strom und Wärme