Doppelhaushälfte, Traumhafter Garten, Ruhige Lage, Tolle Verkehrsanbindung, Provisionsfrei

Helle Räume

sehr gute Isolierung (Haus ist Baujahr 2008), angenehm kühl im Sommer, warm im Winter

barrierefrei, inkl. Treppenlift

155 qm traumhafter, ruhiger Garten mit schönem Ahorn und gut arrangierter Pflanzenanlage und großer Gartenhütte

25 qm Terrasse mit elektrischer Markise (inkl. autom. Windschutz)

geräumiges, helles Wohnzimmer

große, vollausgestattete Küche

sehr großes Schlafzimmer mit sehr viel Stauraum

nettes Kinder- oder praktisches Bürozimmer

großzügiges Bad mit Dusche, Toilette und Fenster

zusätzliche Toilette im EG

großer, beheizter Keller; kann ggf. als Partyraum oder Hobbyraum verwendet werden

komplett ausgestattete Waschküche

eigener, groß bemessener Parkplatz -- Absolute Ruhelage in der Nähe der Stockerauer Au 5 min fußläufig in die Au (Erholungsgebiet) 10 min fußläufig zum Bahnhof 3 min fußläufig zum nächsten Billa, zur Apotheke und prakt. Arzt 15 min zu Lidl, Billa Plus, Penny, Hofer, Spar, etc. 5 min zur Autobahn ca. 30 min öffentlich direkt in Wien -- Besichtigungen: Wochentags 16:00

• 18:00 Samstags 10:00
• 14:00

Provisionsfrei.

Geeignet für Einzelpersonen, Paare und Familien mit einem Kind (nur ein Kinderzimmer vorhanden). Mieter hat viele Freiheiten, muss sich natürlich aber auch um die Instandhaltung des Hauses kümmern (verpflichtende, jährliche Wartung der Therme, verpflichtendes Befüllen der Entkalkungsanlage mit Salztabletten, Pflege des Gartens, ggf. Wartung des Treppenliftes, falls in Verwendung).

Haustiere nur nach Absprache. Keine Hunde.

Energieausweis ist aus 2006. Neuer Energieausweis wird angefordert.

Vermietung erfolgt provisionsfrei als Haus nach dem ABGB.