TOP PREIS!!! Energieeffizientes Haus in begehrter Wohnlage- Erstbezug und provisionsfrei für den Käufer!

TOP PREIS!!! Energieeffizientes Haus in begehrter Wohnlage- Erstbezug und provisionsfrei für den Käufer!   Dieses erstklassige Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, und im Jahr 2023 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und gliedert sich wie folgt: -Erdgeschoss: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offener Wohn-/Essbereich, Zugang zur südseitigen Terrasse mit Garten. -Obergeschoss: drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzlich sind 2 KFZ-Abstellplätze im Kauf beinhaltet. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung.   Die Highlights: - Ziegelmassivbauweise - Klug durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmer - Eichenparkettböden - Elegante Sanitärräume  - Hochwertige Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung  - Holzterrasse im Garten - 2 KFZ-Abstellplätze    Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Eisenstadt in einer ruhigen Lage. Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist mit rund 15.800 Einwohnern die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. In nur 25 Minuten ist man am südlichen Stadtrand von Wien und in 20 Minuten in Wiener Neustadt. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Neusiedlersee mit seinen malerischen Dörfern Rust oder Mörbisch am See. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten. Und wenn Sie einmal nicht zu Fuß gehen möchten, bringt sie einer der vier Citybuslinien an jeden gewünschten Ort in Eisenstadt. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at.